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特派員看世界專欄（中央社記者林行健馬尼拉9日專電）菲律賓內部不穩定因素難以克服，如叛亂、恐怖威脅以及不肖官員勒索等，加上總統杜特蒂與中國大陸愈走愈近，台灣「新南向政策」可能需要轉個彎，眼光放遠，才有做大空間。
菲律賓總統杜特蒂去年10月訪問北京，與大陸國家主席習近平見證了13項合作備忘錄的簽署，中國大陸駐菲大使趙鑒華說，新的一年，大陸將把菲律賓視為「一帶一路」戰略的重心之一，加強在基礎建設、連接性以及人民交流等領域的合作。
事實上，菲國一支由財政部長、預算部長、交通部長和公共工程部長率領的代表團，1月下旬已赴大陸，雙方初步同意，從價值37億美元的30個扶貧項目開始合作，包括灌溉系統、水力發電廠、鐵路等。
基於國家戰略與利益考量，菲律賓與大陸最近過從甚密，杜特蒂想透過親近大陸來減低對美國的依賴，並增加外交籌碼，而對大陸而言，菲律賓正是前進南海的突破口，雙方一拍即合。
北京抓住時機對菲律賓投注大量金錢與援助，在這樣的情況下，新南向政策在菲律賓將面臨壓力。
過去半年間，有一些台商到馬尼拉南部的八打雁省（Batangas）考察，希望圈地開發為工業區，但因為陸商也在附近大買地皮，導致土地價格飆漲2倍，1名台商說，「根本沒得談了。」
外貿協活動產品會菲律賓駐點「馬尼拉台灣貿易中心」主任藍科銘認為，從國家發展的角度，台灣有必要重新調整南向的重點，「菲律賓還是可以做，但可能要花更多的比重在越南及印尼。」
他說明，越南雖然經濟條件、開放程度，遠遠不及台灣、南韓與澳洲等經濟體，但因國家戰略政策的關係，對中國始終保持戒心，這正是當年跨太平洋夥伴協定（TPP）談判，美國在第一回合就支持越南加入的原因。
印尼重視製造業，在國家政策上跟大陸也不是那麼密切，印尼的華僑很怕被政府貼上親中的標籤，所以可能面對的來大陸的阻力，也不會那麼大。
藍科銘指出，菲律賓與2017流行商品越南可以成為新南向的對照組，親美的是越南，親陸的是菲律賓，觀察5年後、10年後兩國的發展程度如何。
另一名台商則告訴中央社記者，「菲律賓成長率高，且具人口紅利，但外商已錯過進入菲律賓的最好時機。」
他說，其實菲律賓從來都不是外商投資的首選。雖然菲律賓人英語能力強，但工業基礎薄弱，在80年代、90年代勞動力極為低廉的時候，卻碰到罷工潮不斷、政治局勢不穩，令外商卻步。
這名1988年就來菲律賓做生意的台商說，「現在菲國薪資不便宜，電費又貴，即使享有免稅優惠也沒用，省下的稅金都拿去孝敬海關人員了，每個貨櫃要繳23萬披索（約新台幣16萬元）才放行。」
菲律賓政府與菲律賓共產黨最近宣布終止停火，菲共新人民軍恐將重新在鄉下地區作亂，伊斯蘭國組織（IS）透過菲國本土恐怖組織，籌劃在本可做為糧食生產基地的民答那峨島擴充據點；在大城市，不肖警察和調查局人員勒索商家的案件接連曝光，還有1名韓商據傳因拒交保護費送命。
藍科銘建議，台灣對菲律賓應做長期耕耘，焦點放在「人」的身上，「等於是說，重點放在未來，對菲律賓的新南向，僑務、文化交流，會是第一優先。」
他指出，僑務委員會的角色變得更重要，可以多辦一些華商、台商第2代回台參訪工廠的活動，協助華僑到台灣尋找商機，引進台灣產品。在文化交流方面，老僑喜歡民視、喜歡陳美鳳，廣大的年輕人喜歡F4，台灣可以在這些方面多下功夫。
藍科銘補充，「華商有商業需求的時候，台灣就應好好耕耘，找上門來的，要充份支援、幫忙，沒來找的，要很低調去找他。」1060209
工商時報【曾麗芳╱台中報導】
地段不再是房市唯一票房保證。台中建商紛紛推出差異化產品，例如強調綠覆景觀的森林宅、標榜國際大師設計的名師宅，或是主打首購的高CP宅，分別有其擁護者。
其中，市場接受度最高、綠意盎然的森林宅，已從原本鄰近公園綠地、演化到自身建築垂直綠化，不僅外觀呈現綠覆，包括公共空間與私人陽台都運用創新思維與技術，打造出室內綠洲。
最具代表的陸府「原森」，社區大樓各角落大量引景入室、飽覽綠意，包括開放空間的楓香林道、中庭景觀生態水池、地下室停車空間的景觀天井、頂樓生機花園菜圃、以及戶戶皆有量身打造的植生牆，可依照住戶的喜好需求種植香草、菜葉類或觀賞植物，讓住戶隨時與自然相擁。
精銳建設在單元2推出低建蔽率、低容積率和高綠覆率的「精銳博」，基地2,300坪只蓋350坪；加上緊臨的社區公園，創造僅8％的建築密度，在家就能享受滿滿的綠意，深受7期客青睞。
此外，國際大師設計宅因去年底開幕的台中國家歌劇院，再度成為鎂光燈焦點，加上位處7期與國美館、草悟道等黃金地段，不僅企業主爭相收藏，也讓台中建築與國際水平看齊。
其中，大陸建設台中首座豪宅「?格」案，力邀寶格麗飯店御用設計師Antonio Citterio操刀，從戶外庭園景觀、建築設計、室內空間、甚至住家大門及衛浴設備的馬桶，都出自他本人之手，是全台唯一Antonio國際大師宅。
位於7期南側的「雙橡園1617特區」，則重金禮聘杜拜亞曼尼酒店、上海浦東四季酒店的國際設計團隊Wilson Associates，將「雙橡園1617特區」的公共空間、主臥、衛浴，打造兼具休閒與奢華風格。
高CP值首購宅代表案，包括太平區的「一中樂敘」、清水區「遠雄之星5」、北屯區的總太「美樂地」等。其中，「一中樂敘」主打首購型輕豪宅，坪數31至41坪、每戶598萬元起，還提供客製裝修服務。
銓威建設總經理曾嘉輝表示，在有限的預算下，將空間效能發揮到最大，規畫出兼具實用性及生活品味的產品，並在服務上讓客戶感受到尊榮，小宅也能擁有豪宅享受。
「遠雄之星」台中港特定區造鎮計畫，在三井OUTLET及台中市海線雙港副都心加持下，至今已銷售逾700戶，「遠雄之星5」搶在春節期間進場潛銷，主打288萬元起的首購宅；總太北屯區「美樂地」案，瞄準首購族規畫25至38坪的首購宅，打出每坪17.5萬元的低價策略吸客。
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